1997〜2007年築, 専有面積60.56㎡〜80.56㎡の平均販売価格
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リバーガーデンみてじま
大阪府大阪市西淀川区御幣島四丁目
/ 御幣島駅 徒歩3分
2002年築 / 15階建 / 112戸 / SRC造
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3階 / 70.56㎡の場合
相場
4,313万円
61.1万円/㎡
2,755
3,794
4,833
5,872
AI査定結果
推定相場価格
4,313万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,794万円〜4,833万円
53.8万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月2日
リバーガーデンみてじま
4,480万円（63.5万円/㎡）/ 3階 / 70.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 4,480万円 | 63.5万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 3,780万円 | 47.1万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,580万円 | 44.6万円 | 4階 | 80.23㎡ | 4LDK | - |
| 2024/12/20 | 3,580万円 | 44.6万円 | 4階 | 80.23㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2024/09/30 | 3,800万円 | 47.4万円 | 8階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,600万円 | 44.9万円 | 8階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 3,380万円 | 53.4万円 | 4階 | 63.28㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/23 | 3,990万円 | 49.7万円 | 8階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 55.0万円 | 4階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 3,580万円 | 56.6万円 | 4階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,198万円 | 49.4万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 3,480万円 | 45.6万円 | 6階 | 76.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 43.0万円 | 4階 | 76.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 3,390万円 | 44.4万円 | 4階 | 76.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 3,080万円 | 48.7万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | リバーガーデンみてじま 大阪市西淀川区御幣島四丁目 | 御幣島駅3分 | 4,480万円 | 63.5万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 112戸 | SRC |
| 2025/12/04 | リバーガーデン出来島 大阪市西淀川区出来島三丁目 | 出来島駅5分 | 4,200万円 | 48.2万円 | 87.07㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 141戸 | RC |
| 2025/12/06 | キングマンション千船壱番館 大阪市西淀川区佃一丁目 | 千船駅9分 | 2,980万円 | 48.2万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/19 | レックスシティ歌島公園 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅12分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/20 | エンゼルパークスプリングス 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅10分 | 3,880万円 | 50.0万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/15 | ジェネラスグリーンロード 大阪市西淀川区大和田二丁目 | 福駅11分 | 3,280万円 | 48.7万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2026/05/02 | レジオンパークス千舟公園 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅6分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2026/05/01 | グラン・シティオ歌島橋 大阪市西淀川区御幣島一丁目 | 御幣島駅4分 | 4,380万円 | 53.8万円 | 81.36㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/10 | キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェール 大阪市西淀川区御幣島一丁目 | 御幣島駅2分 | 4,580万円 | 62.9万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 139戸 | SRC |
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